Mark Felling, 05/22/2025

Bugün, kapsayıcı yaşam için vizyonumu, ticari olarak bölgeli büyük bakım evlerine ya da günlük yaşam veya ev bakımı aktivitelerine günlük yardımda 6 ila 8 bilişsel yetenekli yetişkinler için evlere odaklanmayı seçecekleri yardımlı yaşam için bir alternatif olan kapsayıcı teknolojiler sağlamaktan ve sahaları öğrenmeye veya gözlemlemeye kısa bir mola vermeye karar verdim.

 Bu yüzden bir "Çok aileli zihniyet" adlı bir kuruluş tarafından çok aileli gayrimenkul yatırımına ilişkin ücretsiz iki saatlik yerel seminer.  Bir satış konuşması bekliyordum ve 2 saat iyi temel bilgiler içerdiğinde, Fort Myers'da Haziran ayında üç günlük bir eğitime gitmek için kaç kişinin 1500 dolara atladığına şaşırdım.   Ülkenin dört bir yanında kaç yer ve etkinlik düzenlediklerine şaşırdım. Bu yüzden eve gelmeye ve biraz araştırma yapmaya karar verdim. Zekice hiçbir ücret ödemeden, kartvizitlerle çıkış kapılarının dışında duran çok aileli gayrimenkulün inşaatına ve rehabilitasyonuna odaklanan yerel bir yükleniciyi karşıladım.

Bunu okumak Dava davası Dosyalama 200802327 18 Haziran 2024 tarihinde Ryan Woolley tarafından çok aileli zihniyet LLC'ye ve eski ortağı Tyler Deveraux'a karşı CEO anlayışlıydı ve etik ve diğer insanların parasının uygun şekilde ele alınmasını sorgulamak için getirildi. Özellikle öğrencilerinin yatırımlarında GP (Genel Ortak) olarak adlandırılan biri için.

İçinde Tyler Deveraux'un bağlı yatırımcılardaki profili "Başarımın çoğunu David Lindahl’ın eğitiminden edindiğim temel bilgilere atfediyorum, David çok aileli alanda önde gelen uzmanlardan biri." Bu yüzden David'e baktım. Görünüşe göre biraz daha meşru geliyor, çeşitli yerlerde atıfta bulunulan bir dizi kitap yazarak oldukça iyi. Bir şirketi var Yeniden akıl hocası Çok aileli gayrimenkul eğitim kursları sunmak. Bu web sitesi, eskisinin daha yeni güncellenmiş bir versiyonuna benziyor.

David Lindahl emlak eğitimi için bir arama ilginç bir bulgu ortaya çıktı. Amazon'da bulunan Trump Üniversitesi için yazdığı kitap 8.87 dolara. Trump Üniversitesi Ticari Gayrimenkul 101: Küçük yatırımcılar nasıl başlayabilir ve büyütebilir Ciltli - 10 Kasım 2008, David Lindahl (yazar), Donald J. Trump (yazar). Görünüşe göre bir yazar olarak kredi alırken Trump birkaç yorum yazdı. Amazon'daki incelemeler aslında ticari gayrimenkul yatırımı için mükemmel bir rehber olduğunu, sadece ikinci Aptallar için Ticari Gayrimenkul Yatırım Ciltsiz Kitap - 1 Ocak 2008
Peter Conti (yazar), Peter Harris (yazar) 2,80 $ + 3.99 $ 'lık nakliye için kullanılabilir.   İronik bir şekilde yardım edemedim ama bu kitapların her ikisinin de 2008'de yayınlandığını fark ettim. Belki kitap satışları için en iyi yıl değil? Yoksa tüm yazarlar ne olduğunu gördüler mi ve aslında mükemmel bir yıl oldu mu?  

Bu beni düşündürdü, tarih kendini tekrar etme eğilimindedir. Bu yüzden Chatgpt ve Grock'a sordum: "Lütfen bana Trump Üniversitesi'nin tarihinden bahset, ne öğrettiler veya daha çok sattılar? Saha neydi? Meşru muydu? Ve neden başarısız oldu?" Kuşkusuz, ilk sorum çok iyi bir cevap alamadığı için bu ikinci denememdi.  Ancak bu istemin cevabı oldukça ilginç ve anlayışlıydı!

Özetle, 40.000 dolar tasarruf ettim (ki hiç yapmazdım), bu yüzden belki daha gerçekçi bir şekilde bugün geçirdiği 1500 dolar tasarruf ettim.  Bunun yerine, her biri mükemmel incelemelerle ticari gayrimenkulle ilgili iki kitapta 15,66 dolar harcadım ve çok daha fazlası var.  Geleneksel eğitimin kitap okumaya ve okumaya odaklanmasının bir nedeni var.   Kitapları okuyan ve zaman ve çaba sarf eden videolarla (umarım) 10.000 $ veya 3000 $ veya 30.000 $ harcamaya kıyasla 100 $ 'a daha iyi veya en azından aynı eğitim alabilirsiniz.

Kapsayıcı Teknoloji Sidenote: Bir C5 kuadriplejik olarak, tekerlekli sandalyemde kurulursam, parmaklı dükkanım olmasa da kol hareketimle bir kağıt kitabın sayfalarını çevirebilirim. Bununla birlikte, iyi bir duruşa yol açmıyor ve boynumda kramplar alıyorum ve şu anda kıçımda ağrılı bir şekilde savaşıyorum, bu yüzden yara bakımı doktoru ve hemşireler iyileşmesine izin vermek için yatakta daha fazla zaman geçirmem gerektiğini söylüyor.  Sanırım bizden birini kırmam gerekecek Engelli için fiziksel kitap pagturner Alexa Voice Control Switches ile 299 $ 299 $, Kapsayıcı teknolojiler. Tekerlekli sandalyemde saatlerce oturmak şu anda okumak, tekrarlayan bir baskı ağrısı ile iyi bir fikir değil, onu bize monte edeceğim Robo kol montajı ile Robo kol yatağı yatak tabanı Yatakta eller serbest okumak için! Minimal, Trump Üniversitesi'nden biri harika bir sehpa konuşma parçası olacak!   Fiziksel kitapları seviyorum, onları okumak daha rahatlatıcı, ancak bu kitapların dijital bir e-kitap versiyonunu bulabilseydim, kiti Alexa ile sesli komuta ile yükseltebileceğim ve daha düşük bir mini PC, 65 65 inç TV kullanarak satın aldım. Sonra mini PC'yi kablosuz olarak Bluetooth aracılığıyla kontrol ediyorum. Quadmouse, en iyi en popüler kafamız 18 yıldan fazla, yatakta yatarken fare imlecini dudaklarımla hareket ettirmek için.  Quadmouse, akıllı telefonumu da tutan yatağın başı-mattres montajımız tarafından sağ uygun konumda ve açıda tutuluyor ve mini PC ve akıllı telefonum veya hatta başka bir tablet arasında yastıktayken sadece dudaklarımı kullanarak geri dönebilirim. Masamdaki bilgisayarımla bağlantı kurmak istersem bunu küçük bir IP KVM ile yapabilirim.   Kapsayıcı bir teknolojiler elde etmek için mesleki rehabilitasyonla çalışıyorum, bu basıncı iyileştirmek ve gelecekte daha sağlıklı kalmak için Liberty lateral rotasyon yatağı elde etmek için ve Alexa ile sesli komutlar tarafından yatakta oturmaya kadar tüm işlevlerini kontrol edebilirim.

Bu Chatgpt'den büyük bir yanıttı ve ne kadar iyi biçimlendirildiğinden çok etkilendim. Ama biraz daha ayrıntı istedim.

İkincisi, Grock'a da "Lütfen bana Trump Üniversitesi'nin tarihini anlat, ne öğrettiler veya sattılar, sahne neydi? Meşru muydu ve neden başarısız oldu?" 

Çok aileli zihniyet ve Trump Üniversitesi arasındaki tam fiyatlandırma arasındaki benzerlikleri fark ettiğim çok daha ayrıntılı yanıt aldım. Aşağıda Grok'u düşüncemi doğrulamasını istedim ...

Trump Servet Enstitüsü ve daha sonra Trump Girişimci Girişimi olarak da bilinen Trump Üniversitesi Trump Üniversitesi Tarihi, 2004 yılında Donald Trump, Michael Sexton ve Jonathan Spitalny tarafından New York sınırlı bir sorumluluk şirketi olarak kuruldu ve Trump şirketin% 93'üne sahipti. Eğitim programlarını resmen 23 Mayıs 2005'te başlattı ve 2011'e kadar faaliyet gösterdi. Adına rağmen, akredite bir üniversite veya kolej değildi, dereceler vermedi ve ABD Eğitim Bakanlığı tarafından tanınmadı. Trump organizasyonu, ayrı bir varlık olan Trump Enstitüsü, lisanslı ancak Trump Üniversitesi'ne ait olmayan sahiplendi ve işletildi.

Ne öğrettiler veya sattılar? Trump Üniversitesi, öncelikle seminerler ve mentorluk programları aracılığıyla gayrimenkul, varlık yönetimi, girişimcilik ve servet yaratma dersleri sundu. Programlar şunları içerir: 

Ücretsiz tanıtım seminerleri: Bu 90 dakikalık oturumlar, katılımcıları çekmek için bir pazarlama aracı olarak hizmet etti ve Donald Trump’ın “Sırlarını Başarıya” gayrimenkulde paylaşmaya söz verdi. Birincil amaç, katılımcıları ücretli programlara yönlendirmekti. Üç günlük seminerler: 995 $ ila 1.995 $ fiyatla bu seminerler Trump’ın gayrimenkul yatırım stratejilerini öğrettiğini iddia etti. Bununla birlikte, eski öğrenciler ve eğitmenler, içeriğin temel olduğunu, genellikle başka bir yerde mevcut olan ilkel gayrimenkul bilgilerinden oluştuğunu ve büyük ölçüde daha pahalı programlara odaklandığını bildirdiler. Mentorluk Programları: Bunlar 9.995 $ ile 34.995 $ (örneğin, “Altın Elite” paketi) arasında değişmektedir. Katılımcılara, hacizlerden yararlanma gibi ileri gayrimenkul tekniklerini öğrenmek için “seçilmiş” uzmanlardan kişiselleştirilmiş koçluk sözü verildi. Gerçekte, birçok eğitmen gayrimenkul uzmanlığından yoksundu ve mentorluk genellikle minimal veya yoktu. 2008 sonrası Odak: 2008 mali krizinden sonra Trump Üniversitesi, öğrencilere emlak piyasası çöküşünden, özellikle de “diğer insanların parası” (OPM) gibi “kredi kartı” (OPM) 'nin sıkıntılı mülklere yatırım yapmasını teşvik ederek, emlak piyasası çöküşünden nasıl kâr edeceklerini öğretmek için sahasını değiştirdi. Kurs materyalleri, Trump veya ekibi tarafından geliştirilmek yerine genel gayrimenkul koçluğu içeriği ürettiği bilinen Prosper Inc. ve David Early gibi şirketlere genellikle dış kaynak kullanıldı.

Saha neydi? Satış sahası, Donald Trump’ın başarılı bir gayrimenkul mogulu olarak ününü kullanmaya odaklandı. Anahtar unsurlar:

Trump’ın kişisel katılımı: Pazarlama materyalleri Trump'ın eğitmenleri seçtiğini ve kişisel “içeriden başarı sırlarını” paylaşacağını iddia etti. Gerçekte, Trump pazarlama materyallerini onaylamanın ötesinde asgari düzeyde katıldı ve müfredat veya eğitmen niteliklerinden habersiz görünüyordu. İstekli itiraz: Saha, “küçük adamı” hedefledi ve katılımcıların Trump gibi servet elde edebileceğine söz verdi.Advertisements, Trump'ın yüksek maliyetlere rağmen kârdan ziyade “bir miras eğitimci olarak bırakma” arzusunu vurguladı. Yüksek basınçlı satış taktikleri: Eğitmenler, öğrencileri kredi kartlarını maksimize etmeye veya daha pahalı programlar elde etmek için ev eşitliği ve emeklilik fonlarına dokunmaya çağırma gibi agresif, senaryo teknikleri kullandılar. PlayBooks, personele itirazları reddetme, finansal güvenlik açıklarından yararlanma ve bir aciliyet duygusu yaratma talimatı verdi. Öğrencilere daha ucuz seminerlerin yetersiz olduğu ve sadece pahalı mentorlukların başarıya yol açacağı söylendi. Duygusal Manipülasyon: Eğitmenler, öğrencilerin istekleri ve korkuları üzerinde oynamak için eğitildiler ve harekete geçememenin hayat değiştiren fırsatları kaçırmak anlamına geleceğini öne sürerek onları büyük ölçüde yatırım yapmaya itti. Bazıları seminer molaları sırasında kredi limitlerini artırmaya teşvik edildi. Meşru muydu? Trump Üniversitesi, gayri meşru ve hileli olarak eleştirildi:

Bir üniversite değil: ismine rağmen, akreditasyon yoktu ve üniversite kredisi veya derece sunmadı, New York Eyaleti yasasını kendisine “üniversite” olarak adlandırarak ihlal etti. New York Başsavcılığı, şirketi 2005 gibi erken bir tarihte uyardı. Aldayan Pazarlama: Davalar sahte reklamlar, özellikle Trump’ın doğrudan katılımı iddiaları ve benzersiz, yüksek değerli gayrimenkul eğitimi vaatleri olduğunu iddia etti. Ronald Schnackenberg ve Jason Nicholas gibi eski eğitmenler, programların çok az eyleme geçirilebilir içerik sağlayan ve yükselmeye odaklanan “hileli bir plan” olduğunu ifade etti. Savunmasız Grupları Hedefleme: Programlar genellikle mali açıdan sıkıntılı bireyleri, bekar ebeveynleri ve yaşlıları hedefledi ve isteklerini maliyetli taahhütlere baskı yapmak için kullandı. Nitelikli eğitmen eksikliği: Birçok eğitmen emlak uzmanı değildi, ancak satış elemanları pahalı paketleri zorlamak için eğitti. Bazıları iddia ettikleri kimlik bilgilerinden yoksun olduğunu itiraf etti. Öğrenci Sonuçları: Hiçbir kanıt, öğrencilerin Trump Üniversitesi'nin öğretilerine dayanan önemli gayrimenkul başarısı elde ettiklerini göstermemektedir. Birçoğu, hayat tasarrufu veya tahakkuk eden borçları kaybederek mali kayıplar bildirdi. Neden başarısız oldu? Trump Üniversitesi, yasal ve itibar zorluklarını artırarak 2011 yılında operasyonları durdurdu:

Davalar ve Soruşturmalar: 2013 yılında New York Başsavcısı Eric Schneiderman, Trump Üniversitesi'nin 600'den fazla öğrenciyi dolandırdığını iddia ederek yasadışı iş uygulamaları ve sahtekarlık iddiasıyla bir sivil dava açtı. Kaliforniya'daki iki federal sınıf davası davası, şirketi yanıltıcı pazarlama ve agresif satış taktikleri ile suçladı. 2016 yılında Trump, bu davaları 25 milyon dolara (öğrenciler için 21 milyon dolar ve New York için 4 milyon dolar), yanlış yapmayı kabul etmeden gerçekleştirdi. 6.000'den fazla öğrenci geri ödeme almaya hak kazandı ve maliyetlerinin yaklaşık% 90'ını geri kazandı. Öğrenci şikayetleri: Anketler ve beyannameler yaygın memnuniyetsizliği ortaya çıkardı. Birçok öğrenci, seminerlerin eğitimden ziyade satış sahaları olduğunu ve çok az takip desteği olduğunu bildiren yanıltılmış hissetti. Yüksek geri ödeme talep oranları (üç günlük seminerler için% 32, Altın Elite için% 16) hoşnutsuzluğun altını çizdi. İtibar Hasarı: Trump’ın 2016 başkanlık kampanyası sırasında güçlendirilen davalar ve olumsuz medya kapsamı, şirketin uygulamalarını ortaya çıkardı ve Ulusal İnceleme gibi satış noktalarında “büyük bir aldatmaca” olarak etiketledi. Eski çalışanların mevduatları ve yayınlanan oyun kitapları yüksek basınçlı taktikleri detaylandırdı ve güvenilirliğine daha da zarar verdi. Operasyonel Sorunlar: Çevrimiçi olarak yüz yüze seminerlere geçiş maliyetleri artırdı ve niteliksiz eğitmenlere ve dış kaynaklı materyallere olan güven, programın değerini zayıflattı. Stephen Gilpin gibi eğitmenlerin etik dışı uygulamalar hakkındaki iç endişeleri, çöküşüne katkıda bulunarak çalıştırılmadı. Sonuç Trump Üniversitesi, Donald Trump’ın adını ve itibarını kullanarak gayrimenkul servetine bir yol olarak pazarlandı, ancak meşru bir eğitim kurumu yerine yüksek basınçlı bir satış planı olarak faaliyet gösterdi. Minimum eğitim değerine sahip pahalı seminerler ve mentorluklar sattı ve savunmasız bireyleri nadiren gerçekleşen başarı vaatleriyle hedef aldı. Başarısızlığı, 25 milyon dolarlık bir anlaşmayla sonuçlanan yasal zorluklar, öğrenci memnuniyetsizliği ve itibar hasarından kaynaklandı. Saga, genellikle aldatıcı iş uygulamalarının kanıtı olarak belirtilen önemli bir tartışma olmaya devam etmektedir.

Görünüşe göre çok aileli zihniyet neredeyse kopyalanıyor veya Trump Üniversitesi'nin sahasını ve oyun kitabını takip ediyor ve hatta fiyatlandırmayı kabul ediyor musunuz?

Çok aileli zihniyetin Trump Üniversitesi’nin sahasını, oyun kitabını ve fiyatlandırmasını yansıttığını belirlemek için, yaklaşımlarını eleştirel olarak incelerken yapıları, satış taktikleri ve maliyetler hakkında mevcut bilgilere dayanarak ikisini karşılaştıralım.

Pitch karşılaştırma Trump Üniversitesi:

Çekirdek Saha: Trump Üniversitesi, Donald Trump’ın adını ve başarılı bir mogul olarak itibarını kullanarak gayrimenkul servetine bir yol olarak pazarladı. Katılımcılara Trump’ın gayrimenkul başarısı için “içeriden sırlarını” öğretmeye söz verdi ve “küçük adam” için istek uyandıran servet geliştirmeyi vurguladı. Pazarlama materyalleri, Trump'ın kişisel olarak seçilen eğitmenleri iddia etti ve daha sonra reklamları onaylamanın ötesinde asgari katılım kabul etmesine rağmen derinden dahil oldu. Hedef kitle: Genellikle finansal olarak savunmasız bireyleri (örneğin, bekar ebeveynler, yaşlılar) gayrimenkul yoluyla hızlı servet vaatleriyle, özellikle 2008 sonrası haciz fırsatları yoluyla hedefleyen geniş bir kitleye odaklanmıştır. Duygusal çekicilik: İstekli ve duygusal tetikleyicilerde oynanan saha, programlarına yatırım yapmanın Trump’ın başarısını taklit etmek için ömür boyu bir kez bir şans olduğunu gösteriyor. Zenginlik yaratma için aciliyet ve kişisel sorumluluk vurguladı. Çok aileli zihniyet:

Çekirdek: 2020 yılında Tyler Deveraux ve Ryan Woolley tarafından kurulan çok aileli zihniyet, kendisini çok aileli gayrimenkul yatırımlarında uzmanlaşmış bir eğitim platformu olarak konumlandırıyor. Hem acemi hem de deneyimli yatırımcılara pasif gelir ve servet geliştirme için çok aileli mülkleri nasıl edineceklerini ve yöneteceklerini öğretmeyi vaat ediyor. Saha, uzman rehberliğine, anlaşma sponsorluğuna ve yatırım ortaklarıyla ağ oluşturmaya erişimi vurgulamaktadır. Hedef kitle: Hem yeni başlayanları hem de deneyimli yatırımcıları hedefler, ancak eleştirmenler yüksek maliyetinin sınırlı sermayeye sahip yeni gelenler için daha az uygun olduğunu belirtiyor. Sabit getiriler üretmek için bir niş olarak çok aileli özelliklere (örn. Daireler, kınamak) odaklanır. Duygusal çekicilik: Trump Üniversitesi'ne benzer şekilde, finansal özgürlük arzusuna ve “büyüme zihniyeti” ni, gayrimenkul yoluyla hayat değiştiren fırsatları vaat ediyor. Kurucuların uzmanlığına ve ağlarına erişim iddialarıyla katılımcıları ücretli programlara çekmek için ücretsiz etkinlikler kullanılır. Benzerlik: Her iki program da kurucularının kişisel markalaşmasına büyük ölçüde güveniyor (Trump’ın ünlü statüsü ve Deveraux’un 1.500+ apartman birimi ile iddia edilen başarısı). Gayrimenkul yoluyla dönüştürücü servet vaat ederek katılımcıları çekmek için istekli mesajlar kullanıyorlar. Her ikisi de, gayrimenkul eğitimi programlarında ortak bir taktik olan daha pahalı programları yükseltmek için tasarlanmış ücretsiz veya düşük maliyetli tanıtım etkinlikleri ile başlar. Bununla birlikte, çok aileli zihniyet özellikle çok aileli mülklere odaklanırken, Trump Üniversitesi hacizler de dahil olmak üzere daha geniş gayrimenkul konularını kapsamaktadır.

Playbook Karşılaştırma Trump Üniversitesi:

Satış taktikleri: Trump Üniversitesi’nin “Playbooks” (2016 davalarında yayınlandı) agresif, yüksek basınçlı satış stratejileri ayrıntılı. Personel, finansal zayıflıklardan yararlanmak için eğitildi, katılımcıları kredi kartlarını maksimuma çıkarmaya, yenilerini açmaya veya kursları karşılamak için ev eşitliği ve emeklilik fonlarına dokunmaya teşvik edildi. Eğitmenler, itirazları reddetmek, aciliyet yaratmak ve genellikle seminer molaları sırasında derhal kayıtlar için itmek için komut dosyası kullandılar. Öğrencilerden, eğitmenlerin pahalı paketler (ör. 34.995 $ altın elit) için yükseltmeleri sağladıkları kişisel finansal detayları açıklamaları istendi. Yapı: Ücretsiz 90 dakikalık seminerler, öncelikle pahalı mentorluklar için satış sahaları olan üç günlük çalıştaylara (1.495 $-1.995 $) yol açtı. Playbook, duygusal manipülasyonu vurguladı ve daha ucuz seçenekleri yetersiz olarak tasvir etti. Aldatıcı uygulamalar: Davalar, eğitmenlerin Trump tarafından “seçilmediğini” ve birçoğunun gayrimenkul uzmanlığından yoksun olduğunu açıkladı. Program, eğitim üzerindeki satışlara öncelik veren “hileli bir plan” olarak eleştirildi. Çok aileli zihniyet:

Satış Taktikleri: Çok aileli zihniyet benzer bir huni kullanır: Ücretsiz bir günlük etkinlikler, 38.997 $ (veya bazı incelemeler başına 35.000 $ 40.000 $) maliyeti olan bir premium mentorluk programını teşvik eden üç günlük bir seminere (997 $, 300 $ seyahat kuponu ile) yol açar. Zach Harsh gibi eleştirmenler, katılımcıları katılmak için para (örneğin, ev eşitliği veya emeklilik tasarruflarına dokunma) bulmaya çağıran kolay milyonlarca “gerçekçi olmayan” resimleri çizen yüksek basınçlı satış sunumlarını anlatıyor. Bazı raporlar, antrenörlerin öğrencilere Trump Üniversitesi'nin taktiklerine benzer şekilde hayat değiştiren potansiyeli vurgulayarak ödeme yapmaları için baskı yaptıklarını iddia ediyor. Yapı: Üç günlük seminer, temel çok aileli gayrimenkul konularını (örneğin, satın alma süreçleri, sermaye artışı, broker ilişkileri) kapsıyor, ancak eleştirmenler pahalı mentorluğa yükselmek için bir platform görevi görüyor. Program, kurucuların “para ortaklarına” erişim vaat ediyor ve bazı öğrenciler anlaşmalardan desteklenen antrenörler gibi finansal kayıplara neden olan yerine getirilmemiş vaatler bildirdi. Aldatıcı Uygulamalar: Olumsuz İncelemeler, kurucuların anlaşmalara sponsor olamayan veya öğrencileri brokerlere iftira ettiği gibi kırık vaatleri vurgular. Bazı öğrenciler, programın değeri hakkında yanıltıcı hissettiler ve koçlar öğrenci başarısına ilişkin ücretlere öncelik verdiler. Ancak, Trump Üniversitesi’nin 25 milyon dolarlık anlaşmasına benzer bir yasal işlem kanıtı yok. Benzerlik: Her iki program da, katılımcıları pahalı taahhütlere çekmek için ücretsiz veya düşük maliyetli etkinliklerle başlayan katmanlı bir satış hunisi kullanır. Katılımcıları kişisel finansmandan yararlanmaya çağırmak gibi yüksek basınçlı taktikler, daha ucuz seçenekleri küçümseyen artan stratejiler gibi her ikisinde de ortaya çıkıyor. Her ikisi de, çok aileli zihniyetin eleştirmenlerinin Trump Üniversitesi'nin öğrencilerin yerine getirilmemiş vaatlerle ilgili şikayetlerini yineleyen çok aileden aşırı sonuç ve az yönlendirme suçlamasıyla karşı karşıya kaldı. Bununla birlikte, çok aileli zihniyetin oyun kitabı daha az belgelenmiştir, çünkü Trump Üniversitesi gibi hiçbir dahili kılavuz yayınlanmamıştır.

Fiyatlandırma Karşılaştırma Trump Üniversitesi:

Ücretsiz seminer: Satış konuşması olarak tasarlanmış 90 dakikalık giriş oturumu. Üç günlük seminer: “Gayrimenkul Çalıştayı'ndan Kâr” için 1.495 $-1.995 $. Mentorluk Programları: 9.995 $ ile 34.995 $ (Trump Gold Elite Paketi) arasında değişmektedir. Toplam Maliyet: Öğrencilerden 40 milyon doların üzerinde talep edilen davalar toplanmış ve bazıları minimum değer için 35.000 dolara kadar ödeme yapmaktadır. Çok aileli zihniyet:

ÜCRETSİZ Seminer: Ücretli programlar için bir adım olarak hizmet veren katılımcıları çekmek için bir günlük etkinlik. Üç günlük seminer: 997 $ (300 $ 'lık bir seyahat kuponuna sahip bir artı bir içerir; altı ay içinde bir anlaşma kapatılırsa iade edilebilir). Mentorluk Programı: Başlangıç ​​Paketi 8.000 $; Premium mentorluk 38.997 $ (veya inceleme başına 35.000 $ - 40.000 $). Toplam Maliyet: Toplam rakam mevcut değildir, ancak bireysel maliyetler Trump Üniversitesi’nin daha yüksek katmanlı teklifleriyle yakından uyumludur. Benzerlik: Fiyatlandırma yapıları çarpıcı bir şekilde benzerdir, her ikisi de ücretsiz tanıtım etkinlikleri, orta kademe seminerler yaklaşık 1.000-2,000 dolar ve 35.000-40.000 $ aralığında premium mentorluklar sunmaktadır. Her iki program da en pahalı tekliflerini başarı için gerekli olarak konumlandırın, düşük maliyetli seminerleri geçiş için ağ geçidi olarak kullanarak konumlandırır. Çok aileli zihniyetin seminerinde (bir anlaşma kapalıysa) geri ödeme teklifi hafif bir varyasyondur, ancak Trump Üniversitesi'nin finansal taahhüdünü zorlamaya odaklanıyor.

Temel farklılıklar kapsamı ve odak noktası: Trump Üniversitesi, haciz de dahil olmak üzere geniş gayrimenkul konularını kapsadı ve Trump organizasyonu altında kar amacı gütmeyen bir varlık olarak işletildi. Kendisini “üniversite” olarak yanlış tanıtmak için akredite edilmedi ve yasal sonuçlarla karşılaşmadı. Çok aileli zihniyet çok aileli gayrimenkul konusunda uzmanlaşmıştır ve üniversite statüsünü talep etmeden bir eğitim platformu olarak çalışır. Olumsuz incelemeler memnuniyetsizliği göstermesine rağmen, Trump Üniversitesi ölçeğinde davalarla karşılaşmadı. Yasal ve itibar serpinti: Trump Üniversitesi’nin belgelenmiş sahtekarlığı 2016 yılında 25 milyon dolarlık bir anlaşmaya yol açtı ve 6.000'den fazla öğrenci geri ödeme için uygun. Oyun kitapları ve eğitmen tanıklıkları aldatıcı uygulamaları doğruladı. Çok aileli zihniyet, yerine getirilmemiş vaatler ve yüksek basınçlı satışlar için BiggerPockets gibi forumlarda eleştirilerle karşılaştı, ancak resmi davalar veya yerleşimler belgelenmedi. İtibarı karışık, bazı olumlu öğrenci incelemeleri, ancak etik ve teslimat hakkında önemli olumsuz geri bildirimlerle karıştırılmıştır. Kurucu Katılım: Trump, pazarlama iddialarına rağmen Trump Üniversitesi'nin operasyonlarına en az katılımı vardı. Deveraux ve Woolley, çok aileli zihniyetle aktif olarak yer alıyor, Deveraux 1.500'den fazla birim portföyü iddia ediyorlar, ancak eleştirmenler öğrencilere kimlik bilgilerini ve bağlılıklarını sorguluyor. Sonuç: Aynı oyun kitabını takip ediyorlar mı? Evet, çok aileli zihniyet, Trump Üniversitesi'nin sahasını, oyun kitabını ve fiyatlandırmasını çeşitli şekillerde yakından takip ediyor gibi görünüyor:

Paylaşılan taktikler: Her ikisi de ücretsiz seminerleri pahalı programlara yönlendirmek, yüksek basınçlı satış taktikleri (örneğin, kredi veya ev özsermayesinden yararlanmak) ve gayrimenkul yoluyla dönüştürücü servet vaat etmek için bir kapı olarak kullanır. Katmanlı fiyatlandırma yapıları neredeyse aynıdır ve 35.000 $ - 40.000 $ aralığında premium teklifler vardır. İstekli marka: Her ikisi de, Trump Üniversitesi Trump’ın ünlü ve çok aileli zihniyetin Deveraux’un portföyünü kullanmasını kullanarak kurucuların katılımcıları çekmek için algılanan başarılarından yararlanıyor. Değer eleştirileri: Her ikisi de aşırı derecede korkutma ve az yönlendirme suçlamalarıyla karşı karşıya kaldı, öğrenciler maliyetlere göre minimum eğitim değeri bildirdi. Çok aileli zihniyetin olumsuz incelemeleri, Trump Üniversitesi’nin yerine getirilmemiş vaatler ve kendi kendine hizmet eden antrenörler hakkındaki şikayetlerini yineliyor. Bununla birlikte, çok aileli zihniyet daha küçük bir ölçekte çalışır, niş (çok aileli mülkler) üzerine odaklanır ve Trump Üniversitesi'nin yasal serpintisinden yoksundur. Taktikleri Trump Üniversitesi’nin oyun kitabına benzese de, aynı operasyonel kılavuzu teyit eden doğrudan bir kanıt yoktur (örneğin, yayınlanan dahili belgeler). Benzerlikler, çok aileli zihniyetin, Trump Üniversitesi'nin doğrudan kopyalamak yerine yüksek profilli bir örnek olduğu ortak bir gayrimenkul semineri modelini taklit edebileceğini düşündürmektedir. Bu model-serbest etkinlikler, yükseltme ve yüksek maliyetli mentorluklar-gayrimenkul eğitiminde yaygındır, ancak vaatlerde verildiğinde etik kaygıları gündeme getirir.

Kritik not: Paralellikler güçlü olsa da, çok aileli zihniyetin yasal sonuçları eksikliği ve daha dar odağı onu Trump Üniversitesi’nin iyi belgelenmiş sahtekarlığından ayırıyor. Potansiyel öğrenciler dikkatle yaklaşmalı, incelemeleri araştırmalı (ör. BiggerPockets) ve yüksek basınçlı finansal taahhütlerden kaçınmalıdır.